补充耕地指标网上交易系统
用户手册
海南省自然资源和规划厅信息中心
欢迎使用海南省补充耕地指标网上交易系统。在正式使用本系统之前,请确认您的计算机中安装了以下软件:
1、IE 8.0以上版本,推荐安装IE 8.0版本。因使用浏览器导致的任何问题,本系统概不负责。
2、如果IE版本为10、或IE11以上,请把IP地址(36.101.208.84)添加到浏览器兼容性视图里,设置办法:
打开IE浏览器,点击IE菜单的“工具”-“兼容性视图设置”:
然后在弹出窗口输入交易系统IP地址(36.101.208.84),然后点击“添加”即可:
点击IE图标(通常情况下,该图标位于您的桌面上,标有Internet Explorer字样)打开浏览器,在IE地址栏中输入海南省补充耕地指标网上交易网址(http://36.101.208.84:8002/)。
输入网址即可登录海南省补充耕地指标网上交易网,可查看交易公告、结果公示、交易指南、资料下载等相关信息。(如图1-2)
网站页面
每个交易涉及三方人员:即委托方、省厅管理方、申请竞价方。
省厅按季度汇总统一各市县上报的委托申请,整理后统一发布交易公告,交易用户可登录交易系统根据交易类型进行申请竞买、竞卖。
提交申请后,省厅进行资格审核,审核通过方能在有效时间内报价。
3.1 数字证书用户登录
第一次登录需购买数字证书并安装证书驱动(具体请参考使用指南及资料下载),将数字证书插入电脑,打开网站后点击
,即可弹出海南省补充耕地指标网上交易系统登录界面。(如图3-1)
(图3-1)用户登录
插入证书,输入证书密码和验证码(默认123456),点击登录即可完成。
3.2 界面功能介绍
在用户登录系统之后,将会打开如下图所示的主体窗口。(如图3-3)
(图 3-3)主体窗口
该窗口左边为功能导航栏,该系统的大部分功能将集中于此,点击后,会进入不同的功能界面。(如图3-4)
(图 3-4)功能菜单
交易公告:所有正在出让的或指标受让的信息;
我的交易:用户所有申请参与交易的列表;
我的委托:用户在季度初提交申请委托省厅指标出让或指标受让的信息;
我的文档:显示用户的的竞购申请书、资格确认书、报价单、竞价结果通知书;
个人信息:用户信息修改;
资料下载:网上交易相关资料下载专区;
注销登录:退出系统,注销登录。
注:修改密码须通过海南数字证书客户端修改!
点击左边“交易公告”,显示正在公告的指标受让、指标出让列表。(如图3-5)
点击意向列表右边的“查看”按钮,可进入信息界面查看详细信息。可点击“查看公告” “查看现场图”“下载文件”按钮进行相应操作。(如图3-6)
信息界面
委托交易申请指在登录后,通过“我的委托”功能,由市县用户按交易规则在季度初上报单位辖区内指标出让或指标受让需求,省厅统一汇总各地方数据后再统筹安排发布出让信息或购买信息。
用户提出委托申请,并按要求上传资料即可:
如果委托申请审核不通过,在菜单栏会有消息提示:
如上图所示,“1”表示有一个审核未通过。可点击“我的委托”-“未通过审核”查看审核意见:
各市县(区)的委托交易申请,如果最后通过交易系统进行挂牌(拍卖)交易,那么,底价由各申请单位在挂牌截止前30分钟(拍卖竞价开始前30分钟),自行登录竞价交易系统录入。因未在规定时间内录入底价的,后果由自行承担。
底价仅能录入一次。录入后不能再修改,录入底价时请慎重操作。
底价的录入在“我的委托”—“正在交易”中录入:
点击上图的“录入底价”:
点击意向交易右边的“申请竞买/卖”按钮(系统根据交易方式自动判断),进入申购页面。
交易列表
进入申请界面后,点击按钮,阅读并且同意《网上出让规则》,进入选择申请模式。(如图4-2)
(图 4-2)竞买申请
申请人须阅读规则并同意方可进入下一步:
竞买人按要求填写相关信息。
填写
申请人在填写相关信息后,将已扫描的相关资质文件的按要求在附件处上传,点击“添加”,提示上传完成,确认填写信息和附件无误后,点击“填写无误,提交申请”。
提交后不能再修改或上传资料,请务必确认上传资料的正确性。如果申请审核不通过,在报名截止日期前您还可以修改信息并补充资料。
在提交申请的同时系统将为您实时生成“竞买申请书”(请查看“我的文档”——“竞买申请书” 栏),申请书模板如图4-6。
(图 4-6)申请书
在报名后,经省厅管理部门审核,符合条件的申请人将取得竞价资格。
5.2.1 审核通过
通过审核的申请人可在我的文档处查看资格确认书。
资格确认书格式:
资格确认书格式
5.2.2 审核不通过
如果审核不通过,在菜单栏有数字提示:
如上图我的交易“1”,表示有一个竞买/卖申请没有通过资格审核,用户可以申请时间截止前按审核意见修改资料,再次提交申请。
在获得竞价资格后,点击左边导航栏的“我的交易”可查看我的交易列表:
资格确认后正在交易页面
l 交易类型分两种,一种是网上挂牌,另一种是网上拍卖。
5.3.1 网上挂牌
网上挂牌需要挂牌开始才能报价,报价期分为两个阶段,一是挂牌期的报价,如果只有一位用户以下报价,挂牌期结束后按规则成交。二是有两位以上用户报价的,挂牌期结束后系统询问用户是否参与限时竞价活动,然后进行5分钟倒计时的限时竞价,直到无人报价为止。
点击 “出价”按钮,进入如下报价界面。
填写出价页面
这里您只需要出价,其他信息系统已经帮您填写完毕。点击报价页面的“出价(小写)”框,首次报价可以等于起始价。
选择倍数报价
在选择竞价倍数选项处的下拉框中选择竞价倍数,点击“填写”按钮确定您的出价。
然后点击“确定出价”按钮,会弹出对话框确定或者取消您的出价。
确定您的出价
点击“确定”按钮,确认您的出价后系统会提示当前的最新的报价。
最新报价提示
这样您就完成了一次报价过程。
在完成出价后,系统会自动确认报价单,报价单请查看“我的文档”处“我的竞价单”栏。
竞价单纪录
5.3.2 限时竞价
系统在挂牌截止后,进入5分钟等待准备时间,请大家在5分钟内做好限时竞价准备,5分钟倒计时结束后,转入限时竞价(注意:用户必须点击“同意”才能参与限时竞价):
限时竞价以5分钟开始倒计时,在此阶段内如果有新的报价,系统将重新以5分钟结束竞拍计时,直到没有新的报价为止。
5分钟限时竞价
5.3.3 挂牌结束
竞拍时间截止后,系统自动根据竞价情况判断是否成交,如果成交,竞得人界面出现成交画面。
同时系统将给竞得人自动发送竞价结果通知书,查看“我的文档”——“竞价结果通知书”栏(。
竞价结果通知书列表
通知书样本:
竞价结果通知书
5.3.1 网上拍卖
网上拍卖的申请竞购、竞买资格确认环节与4.3.1网上挂牌操作相同,可参考以上网上挂牌的图解进行。网上拍卖没有10个工作日的挂牌报价期,公告期不能报价,网上拍卖在公告结束后即采用5分钟限时竞价,在公告规定的拍卖开始时间,获得竞价资格的竞价人点击“出价”按钮进入报价页面,限时竞价以5分钟开始倒计时,在此时段内如果有新的报价,从产生该报价的时刻起重新开始5分钟倒计时,直至最后5分钟没有新的报价为止,系统根据竞价情况判断拍卖是否成交。
注:根据交易规则,报名且通知审核的单位数不足3家的,按流拍处理,拍卖自动终止。